房源亮點(diǎn) 
描述 深鐵置業(yè)大廈 又名匯通大廈 現(xiàn)推出一批可出售樓層 1-5層，46-55層為深圳地鐵集團(tuán)總部 
出售樓層：6-45層㎡ 出售面積：?jiǎn)螌用娣e1930-2230㎡，半層1000㎡起售（也可以拼客買） 出售單價(jià)：5.8-6.5萬(wàn)/㎡ ———————————————————— 
項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)： 
項(xiàng)目位置：福田深南大道車公廟地鐵口 
占地面積：約6559.51㎡ 
建筑面積：約15萬(wàn)㎡ 
物業(yè)類型：寫(xiě)字樓約10.24萬(wàn)㎡、商業(yè)約1.02萬(wàn)㎡ 
樓 層 高 度：約250米 樓 層 數(shù)：地上55層，地下6層

產(chǎn) 權(quán) 年 限：40年（2014-2054年） 
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1951-2333㎡ 
大廈物業(yè)費(fèi)：32元/㎡含中央空調(diào)費(fèi) 
產(chǎn) 權(quán) 單 元：7-11個(gè)產(chǎn)權(quán)單元（靈動(dòng)組合）
物 管 公 司：深鐵物業(yè)公司 

【交通匯集地，通達(dá)全城】交通是商務(wù)價(jià)值的核心因素。車公廟是深圳重要交通樞紐，也是深圳地鐵線路換成核心站點(diǎn)。深鐵置業(yè)大廈位 于車公廟片區(qū)，1、7、9、11號(hào)線車公廟站匯集處，D1出口，同時(shí)，位于項(xiàng)目-2層的車公廟E出口即將開(kāi)通，實(shí)現(xiàn)地鐵與項(xiàng)目的無(wú)縫對(duì) 接。

配套設(shè)施：  深鐵置業(yè)大廈，注重品質(zhì)，各項(xiàng)設(shè)計(jì)指標(biāo)均達(dá)到甚至超越一般甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。玻璃幕墻采用雙層中空LOW-e玻璃幕墻，環(huán)保視野開(kāi)闊；約12 米雙層通過(guò)大堂，20部國(guó)際品牌電梯速達(dá)目的樓層；4.4米標(biāo)準(zhǔn)層層高，8-10.2m進(jìn)深，網(wǎng)絡(luò)地板，方便實(shí)用。低區(qū)VRV高區(qū)VAV空調(diào)系 統(tǒng)，滿足企業(yè)多樣化需求。物業(yè)部分已出租，投資自用皆宜。

項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) ： 商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓，優(yōu)質(zhì)企業(yè)匯集，市場(chǎng)知名度高，遠(yuǎn)高于非商務(wù)區(qū)寫(xiě)字樓。車公廟，深圳歷史悠久的核心商務(wù)區(qū)，見(jiàn)證并推動(dòng)了深圳商務(wù)的 發(fā)展，是名副其實(shí)的深圳商務(wù)區(qū)主力。同時(shí)，福田CBD與科技園高新區(qū)位于車公廟商務(wù)區(qū)兩翼，形成深圳商務(wù)帶，區(qū)域內(nèi)寫(xiě)字樓價(jià)值巨 大。同時(shí)，隨著香蜜湖新金融中心的正式開(kāi)發(fā)建設(shè)，車公廟將蓬發(fā)新的活力，繼續(xù)鑄造深圳商務(wù)區(qū)的核心極點(diǎn)。 

服務(wù)介紹：另有周邊寫(xiě)字樓廠房租售，詳情請(qǐng)電。

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福田車公廟:福田車公廟:
1 中國(guó)有色大廈53-88-105-283-420-750-1476平整層租70-90元/平售2.3萬(wàn)起
2 喜年中心63-157-185-213-310-1000平，租60-85元/平。售價(jià)2.3萬(wàn)/平起
3 金潤(rùn)大廈54-133-186-281-600-1013平-整層，租78-98元/平。售價(jià)2.8萬(wàn)/平起
4 世紀(jì)豪庭97-220-448-540平，租78-90/平。售價(jià)2.8萬(wàn)/平米起，
5 杭鋼富春大廈51-105-173-223-766-1320平，租78-95/平。售價(jià)3.8萬(wàn)/平米起
6 蒼松大廈70-96-152-220-280-1100平，租68-88/平。售價(jià)1.8萬(wàn)起
7 勁松大廈173-260-395-543-1000平，租70-90元/平起，售價(jià)2萬(wàn)起
8 財(cái)富廣場(chǎng)60-80-145-160-240-338-550平，租70-90元/平。售價(jià)4.2萬(wàn)起
9 NEO大廈82-97-165-216-380-2106平，租80-140元/平。售價(jià)2.8萬(wàn)/平米起
10 安徽大廈52-235-402-1200平，租75-90元/平。售價(jià)2.3萬(wàn)/平米起
11 泰然科技園50-80-145-250-3000平-整層，租58-70元/平。售價(jià)2.3萬(wàn)/平米起
12 都市陽(yáng)光名苑70-85-105-207平，租65-90元/平。售價(jià)4萬(wàn)/平米起
13 數(shù)碼時(shí)代大廈130-150-170-307-850平，租78-95元/平。售價(jià)2.5萬(wàn)/平米起
14 安華工業(yè)區(qū)100-200-500-1000平-整層，租55-75元/平。售價(jià)2萬(wàn)/平米起
15 金地工業(yè)區(qū)300-1000平，租50-55元/平。
16 金谷2海松大廈158-210-250-290-346-586平，租75-100元/平。售價(jià)2.5萬(wàn)/平米起
17 金谷1號(hào)云松大廈80-1522平-整層-5000平，租80-100元/平。售價(jià)2.4萬(wàn)/平米起
18 金谷5號(hào)雪松大廈115-557-1560平-整層，租70-100元/平。售價(jià)2.6萬(wàn)起
19 盛唐大廈70-1370平-整層，租80-100元/平.售價(jià)2.6萬(wàn)起
20 創(chuàng)新科技廣場(chǎng)369-440-1500平-整層，租69-90元/平。售價(jià)2萬(wàn)/平米起
21 京基濱河時(shí)代200-303-546-2800平-整層，租78-150元/平，售價(jià)3.8萬(wàn)/平米起
22 金谷3號(hào)水松大廈156-276-1300平，租70-100元/平，售2.6萬(wàn)起
23 金谷6號(hào)泰然大廈256-438-763-2300平，租70-100元/平，售2.8萬(wàn)起
24 本元大廈340-1042平-整層，租78-100元/平。售價(jià)2.6萬(wàn)起
25 江西世紀(jì)豪庭360-440㎡租70元/㎡豪華裝修可以注冊(cè)公司無(wú)敵海景，售2.6萬(wàn)起
26 金運(yùn)世紀(jì)138-430-900㎡正朝南觀海景甲級(jí)寫(xiě)字樓豪華裝修租78-105/平，售2.4萬(wàn)/平米起
27 創(chuàng)建大廈81-496-1176平-整層，租75-95元/平。售價(jià)2萬(wàn)/平米起
28 聯(lián)泰大廈120-220-1023平，租90-110元/平
29 求是大廈67-98-132-450平，租80-100元/平
30 中國(guó)經(jīng)貿(mào)大廈98-150-900平，租90-105元  售2.8萬(wàn)/平起
31 敦煌大廈189-660平米租100-125，售3萬(wàn)起，看海景
32 銀座國(guó)際70-1140平，租78--95元/平，售2.8萬(wàn)/平起
33.萬(wàn)軒國(guó)際137-1720平，租80-125元，售價(jià)3萬(wàn)/平起
34.大中華交易廣場(chǎng)266-854平-整層，租58-90元/平，售價(jià)2.4萬(wàn)/平起.
  不限購(gòu)精裝修公寓62平米總價(jià)295萬(wàn)
35.卓越世紀(jì)中心362-560平，租88-140元/平，售價(jià)：3.6萬(wàn)元/平起
36.大慶大廈280-354-760平，租68-90元/平，售價(jià)：2.3萬(wàn)元/平起
37.安聯(lián)大廈325-491平，租85-125元/平，售價(jià)2.8萬(wàn)元/平起
38.現(xiàn)代國(guó)際大廈100-3000平，租75元/平起
35.皇庭中心 300-970-3000平， 租110元/平起.中洲大廈300-1200-3000平，租120元/平起.英龍商務(wù)300-768-2000平，租125元/平起.平安金融500-1500-3000平，租180元/平起.中航 300-689-3000平
， 租220元/平起.新文博300-700-3000平，租120元/平
-另有整棟項(xiàng)目或工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目出售，詳情請(qǐng)電：13480796481李先生（微信同號(hào)） 
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